معرفی پارک بانو پرند + آلبوم تصاویر

بوستان بانو، یکی از پارک‌های نسبتاً بزرگ و مجهز شهر پرند است که در فاز یک این شهر واقع شده است. پارک بانو پرند به‌طور دقیق در خیابان البرز شمالی واقع شده است.

یکی از حوضچه‌های آب بوستان بانو پرند

پارک بانو پرند (با پارک بانوان پرند اشتباه نشود) معماری زیبایی دارد و به علت رسیدگی دائمی به آن، در همۀ فصول باطراوت است. این پارک برای گذران اوقات فراغت، پیاده‌روی، و عکاسی مناسب است.

معرفی کامل شهر پرند | راهنمای زندگی، خرید خانه و سرمایه‌گذاری در پرند

شهر پرند یکی از شهرهای جدید و رو‌به‌توسعه در جنوب غربی استان تهران است که به‌دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، قیمت پایین‌تر مسکن نسبت به تهران، و دسترسی آسان به پایتخت، به مقصدی پرتقاضا برای خرید خانه در پرند و سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شده است.

جهت مشاهدۀ تصویر در اندازۀ واقعی اینجا فشار دهید.

 در این مقاله به معرفی شهر پرند، بررسی مزایا و معایب زندگی در پرند، امکانات و آینده‌ی این شهر جدید پرداخته خواهد شد.

شهر پرند کجاست؟ | موقعیت جغرافیایی پرند

پرند کجاست؟ این شهر در مسیر آزادراه تهران-ساوه و در فاصله‌ی حدود ۳۵ کیلومتری از مرکز تهران قرار دارد. نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی و دسترسی به شبکه‌ی مترو پرند از مهم‌ترین ویژگی‌های جغرافیایی آن محسوب می‌شود. این شهر از شرق به رباط‌کریم، از غرب به مناطق صنعتی، و از جنوب به دشت‌های مرکزی ایران محدود می‌شود.

دورنمای فازهای پرند از بالای کوه تخت رستم. جهت مشاهدۀ تصویر در اندازۀ واقعی
اینجا را فشار دهید.

دلیل تأسیس شهر جدید پرند

شهر جدید پرند در دهه ۷۰ شمسی با هدف کاهش فشار جمعیتی بر تهران و اسکان جمعیت سرریز، طراحی و ساخته شد. این شهر با طراحی مهندسی‌شده، زیرساخت‌های نوین، و چشم‌انداز توسعه‌ی بلندمدت، نقش مهمی در سیاست‌های شهرسازی کشور ایفا می‌کند.

امکانات و زیرساخت‌های شهر پرند

پروژه مسکن مهر پرند

یکی از شاخص‌ترین ویژگی‌های پرند، وجود پروژه‌ی عظیم مسکن مهر پرند است که هزاران واحد مسکونی را شامل می‌شود. با وجود مشکلاتی در روند ساخت و تحویل، این پروژه توانسته تعداد زیادی از خانوارها را در خود اسکان دهد.

حمل و نقل و مترو پرند

دسترسی به مترو پرند یکی از برگ‌های برنده‌ی این شهر است. مترو پرند در سال ۱۴۰۲ بهره‌برداری شد و افتتاح آن توانست نقش چشم‌گیری در کاهش وابستگی به خودروهای شخصی و تسهیل دسترسی به تهران ایفا کند.

مراکز آموزشی و خدماتی

⬩ دانشگاه آزاد پرند

⬩ مدارس در تمام مقاطع

⬩ درمانگاه‌ها و داروخانه‌ها

⬩ بیمارستان

⬩ مراکز خرید متعدد مانند مجتمع تجاری پرند مال

⬩ هایپرمارکت‌ها، فروشگاه‌های زنجیره‌ای و بازارچه‌های محلی

فازهای شهر پرند | بررسی کامل ویژگی‌ها، تفاوت‌ها و کاربری‌ها

شهر پرند به‌طور کلی به ۷ فاز اصلی تقسیم شده است. هر فاز از نظر موقعیت جغرافیایی، نوع ساخت‌وساز، میزان توسعه‌یافتگی و کاربری‌ها ویژگی‌های خاص خود را دارد. شناخت این فازها برای کسانی که قصد خرید خانه در پرند یا سرمایه‌گذاری در املاک پرند را دارند بسیار اهمیت دارد.

فاز ۱ پرند، قدیمی‌ترین فاز پرند

⬩ دارای خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های شخصی‌ساز.

⬩ توسعه‌یافته از نظر خدمات عمومی (مدارس، درمانگاه‌ها، مراکز خرید).

⬩ مناسب برای سکونت دائم.

⬩ قیمت‌ها نسبتاً بالاتر از سایر فازها به‌دلیل بافت شهری تثبیت‌شده.

فاز ۲ پرند

⬩ ترکیبی از مسکن مهر و واحدهای تعاونی‌ساز.

⬩ موقعیت نسبتاً نزدیک به ورودی شهر.

⬩ دارای خدمات شهری در حد قابل قبول.

⬩ مناسب برای خانواده‌هایی با بودجه متوسط.

فاز ۳ پرند

⬩ یکی از فازهای نسبتاً آرام با تراکم جمعیتی کمتر.

⬩ فاقد توسعه‌ی کامل خدمات عمومی.

⬩ برخی پروژه‌های نیمه‌تمام هنوز در آن دیده می‌شود.

⬩ مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت.

فاز ۴ پرند

⬩ پرجمعیت‌ترین فاز و محل استقرار بخش زیادی از مسکن مهر پرند.

⬩ مجتمع‌های مسکونی بلندمرتبه.

⬩ دارای مدارس، فروشگاه‌ها، پارک و فضای سبز.

⬩ دسترسی مناسب به وسایل نقلیه عمومی و اتوبوس‌رانی.

فاز ۵ پرند

⬩ فازی تازه‌ساز با بافت شهری نسبتاً مدرن‌تر.

⬩ بخشی از پروژه‌های مسکن مهر در این فاز اجرا شده‌اند.

⬩ هنوز در حال توسعه‌ی زیرساخت‌ها و خدمات است.

⬩ مناسب برای سرمایه‌گذاری در پرند با دید بلندمدت.

فاز ۶ پرند

⬩ فازی نسبتاً کم‌توسعه و با ساخت‌وسازهای پراکنده.

⬩ در حاشیه‌ی شهر قرار دارد.

⬩ کمبود خدمات عمومی درحال‌حاضر محسوس است.

⬩ بیشتر پروژه‌های آن در مراحل ساخت یا پیش‌فروش هستند.

فاز ۷ پرند

⬩ یکی از فازهای جدید و در حال توسعه‌ی مسکونی در شهر پرند.

⬩ دارای پروژه‌های تازه‌ساز، به‌ویژه در قالب مسکن مهر و واحدهای تعاونی.

⬩ همچنان در برخی بخش‌ها نیاز به تقویت زیرساخت‌ها و امکانات رفاهی دارد.

⬩ به‌دلیل موقعیت مکانی مناسب و ساخت‌وسازهای جدید، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در پرند محسوب می‌شود.

اگر قصد دارید درباره‌ی بهترین فازهای پرند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تصمیم‌گیری کنید، بررسی دقیق شرایط هر فاز ضروری است. فازهای ۱ و ۴ برای زندگی، و فازهای ۳ و ۵ برای سرمایه‌گذاری آتی پیشنهاد می‌شوند. همچنین توجه داشته باشید که قیمت مسکن در هر فاز بر اساس میزان توسعه، دسترسی به مترو، امکانات رفاهی و کیفیت ساخت متفاوت است.

فضای سبز و امکانات تفریحی

وجود پارک‌ها و بوستان‌های متعدد، مسیرهای پیاده‌روی، و فضای سبز گسترده باعث شده کیفیت زندگی در پرند در مقایسه با تهران مطلوب‌تر باشد، به‌ویژه از نظر هوای پاک‌تر. در ادامه اسامی تعدادی از بوستان‌های پرند با توضیحی مختصر ذکر می‌شود.

 فاز صفر پرند

⬩ پارک شهدای هسته‌ای: یکی از پارک‌های مهم در ورودی شهر پرند است که با نمادهای حماسی مانند اتم و گل لاله تزئین شده است.

⬩ پارک خطی فاز صفر: این پارک به طول یک کیلومتر و عرض ۲۰ متر در بلوار انقلاب اسلامی احداث شده و به بهبود سرانه فضای سبز در این منطقه کمک کرده است. 

فاز ۱ پرند

⬩ پارک کوهسار: واقع در بلوار علامه مطهری پرند. این پارک بزرگ‌ترین تفرجگاه فاز یک این شهر محسوب می‌شود.

نمای پارک کوهسار پرند از بالای کوه تخت رستم. جهت مشاهدۀ تصویر
در اندازۀ واقعی اینجا فشار دهید.

⬩ پارک بانو پرند: در خیابان البرز شمالی قرار دارد و مزایایی همچون زمین چمن مصنوعی و آبنما برخوردار است.

فاز ۲ پرند

⬩ بوستان فدک: با مساحت ۱.۶ هکتار، یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های شرق فاز ۲ است.

⬩ بوستان بهشت: در کنار میدان بهشت و چهارباغ گلستان واقع شده و فضایی شاد و آرام برای ساکنان فراهم کرده است.

فاز ۳ پرند

⬩ بوستان مشاهیر: با طول ۲ کیلومتر و مساحت حدود ۳۲ هکتار، بین فازهای ۳ و ۴ قرار گرفته و مکانی جهت تفریح ساکنان است.

ضلع شمالی پارک مشاهیر پرند. جهت مشاهدۀ تصویر در اندازۀ بزرگ اینجا را فشار دهید.

⬩ پارک فانوس: در فاز ۳ قرار دارد و فضای مناسبی برای تفریح فراهم کرده است.

فاز ۴ پرند

⬩ بوستان مادر و کودک: در بلوار انقلاب اسلامی، خیابان شانزده آذر واقع شده است.

⬩ پارک شبنم: در بلوار بیست و دو بهمن شمالی، خیابان شانزدهم آذر واقع شده است.

فاز ۵ پرند

⬩ بوستان لاله: در خیابان امام رضا، خیابان وزوائی، خیابان علم الهدی قرار دارد.

⬩ پارک آفتاب: در خیابان محلاتی، خیابان توسلی قرار دارد.

فاز ۶ پرند

⬩ پارک اینتا پارس پرندلند: در بلوار امام علی، کنارگذر سردار سلیمانی واقع شده است.

⬩ بوستان‌های صبا، خرم، و فردیس: این بوستان‌ها در فاز ۶ شهرک مهستان احداث شده‌اند و دارای امکاناتی نظیر فضای سبز، زمین‌بازی کودکان و مسیر پیاده‌روی هستند. 

مزایای پرند

۱) قیمت مناسب مسکن در پرند در مقایسه با تهران و شهرهای اطراف.

۲) هوای سالم‌تر و محیط کم‌ترافیک‌تر.

۳) معماری و طراحی شهری نوین.

۴) افزایش چشم‌گیر ارزش ملک در سال‌های اخیر.

۵) فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری در پرند.

معایب پرند

۱) فاصله از مرکز تهران برای افرادی که شغل‌شان در شهر است.

۲) کیفیت ساخت پایین برخی واحدهای مسکن مهر.

۳) کمبود مراکز فرهنگی و تفریحی مانند سینما و سالن‌های ورزشی.

۴) تأخیر در توسعه‌ی کامل حمل و نقل عمومی و خدمات درمانی. 

۵) گرانی بلیت مترو پرند. 

۶) گران‌فروشی و نظارت ضعیف بر اصنافی همچون میوه‌فروشی‌ها، مکانیک‌ها، و... 

آینده پرند

با توجه به روند رو‌به‌رشد ساخت‌وساز، تکمیل مترو، بهبود زیرساخت‌ها و افزایش تقاضای مسکن، آینده شهر جدید پرند بسیار روشن به‌نظر می‌رسد. سیاست‌های دولت برای توسعه‌ی شهرهای اقماری تهران، پرند را در اولویت قرار داده و آن را به یکی از مقاصد اصلی سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن تبدیل کرده است.

نتیجه‌گیری

اگر به‌دنبال خرید خانه‌ای مقرون‌به‌صرفه با امکانات شهری و دسترسی مناسب به تهران هستید، شهر پرند انتخابی هوشمندانه است. این شهر با تمام چالش‌هایش، فرصت‌های زیادی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت فراهم می‌کند.

گزارش افت فشار آب شرب در فاز یک پرند

مدتی است که در محدوده‌ی خیابان کوهنورد پرند (کوچه‌ی دماوند شمالی) واقع در فاز یک این شهر، شاهد افت شدید فشار آب در طول روز هستیم. این محله چند روز پیش از آغاز نوروز ۱۴۰۴ با مشکل افت فشار آب شرب مواجه شد. مشکلی که تا لحظه‌ی نگارش این یادداشت، برطرف نشده است.

من از وضعیت فشار آب لوله‌کشی در دیگر محلات شهر جدید پرند اطلاعی ندارم، اما با جستجو در کانال‌های خبری شهر پرند در تلگرام و دیگر پیام‌رسان‌ها، متوجه شدم که پیشتر درخصوص افت فشار آب شرب در کوچه‌های تخت‌رستم و توچال در فاز ۱ پرند که نزدیک به دماوند شمالی قرار دارند اطلاع‌رسانی شده بود.

اگر ساکن پرند هستید و با مشکل فشار آب لوله‌کشی مواجه‌اید، در بخش نظرات اعلام بفرمایید. 

تخلفات متعدد یک واحد نانوایی در فاز دو شهر پرند

یکی از نانوایی‌های دونوع پخت فاز دو شهر پرند که به‌طور همزمان لواش و بربری می‌پزد، در حرکتی کاملاً غیربهداشتی و غیرقانونی، نان لواشی نازک و بسیار بی‎‌کیفیت به دست مردم می‌دهد.

من نمی‌توانم به‌طور مستقیم به نام و نشانی این نانوایی اشاره بکنم، چرا که ممکن است به دروغ‌گویی متهم بشوم و حتی برایم پرونده‌سازی کنند. در این نانوایی نه تنها اصول بهداشتی رعایت نمی‌شود، بلکه نان لواش را با پایین‌ترین کیفیت و در نازک‌ترین حالت ممکن به دست مشتری می‌دهند.

کیفیت نان بربری این مجتمع نسبتاً خوب است، اما نان لواش را با نازل‌ترین کیفیت می‌پزند. تنور نان لواش این نانوایی همیشه پر از خرده نانِ سوخته است، به‌همین‌دلیل، قسمت زیرین نان لواشی که از تنور این نانوایی بیرون می‌آید آلوده به نان‌های سوخته و سرطان‌زا است.

اخلاق مسؤول این نانوایی خیلی بد است و به‌راحتی به مشتری‌های خود توهین می‌کند. من بارها شاهد رفتار تند او با مردم بوده‌ام. جدای از وزن بسیار پایین و اندازه‌ی کوچک نان لواش این واحد صنفی، حالا باید بی‌ادبی و رفتار توهین‌آمیز متصدی نانوایی را نیز تحمل کنیم.

نانوایی‌های متخلف پرند از وزن چانه به شکلی کم می‌کنند که نان لواشی به نازکی پوست پیاز از تنور بیرون می‌آید! جالب اینکه همین نانِ لواشِ نازک و بی‌کیفیت نیز بدون رعایت اصول بهداشتی پخته می‌شود.

گذشته از این موضوع، فروش آرد دولتی در بازار آزاد و تهیه‌ی نان برای مصارف دامداری، از دیگر تخلفات روزمره‌ی نانوایی‌ها است که در پرند نیز به وفور رویت می‌شود. به عنوان مثال شگرد نانوایی‌های متخلف این است که از کارت مردم بیشتر برداشت می‌کنند و مابه‌تفاوت آن را پول نقد می‌دهند تا به این شکل سهمیه‌ی آرد بیشتری دریافت کنند و در بازار آزاد بفروشند.

من به عنوان یک شهروند پرندی تلاش می‌کنم تا به سهم خودم تخلفات مربوطه را گزارش بکنم. به اهالی محترم پرند نیز توصیه می‌کنم که تخلفات نانوایی‌ها را حتماً به مراجع بالادستی گزارش دهند.

اکثر نانوایی‌های پرند کم‌فروشی می‌کنند

متأسفانه شهر پرند در سایه‌ی خلاء قانونی به جایی امن برای اصناف متخلف و کم‌فروشان تبدیل شده است. یکی از شغل‌هایی که این روزها به چنین افرادی آلوده شده، صنف «نانوایی» است. کم‌فروشی و پخت بی‌کیفیت نان در اکثر نانوایی‌های پرند دیده می‌شود و تاکنون برخوردهای قانونی نتوانسته این معضل را برطرف کند.

از فاز صفر تا فاز هفت، به‌وضوح می‌توانید این تخلف را در اکثر نانوایی‌ها مشاهده کنید. ضخامت نان لواش در بیشتر نانوایی‌ها به حدی پایین است که نان به محض خارج شدن از تنور خشک می‌شود و احتیاجی نیست که آن را باد بدهید! حتی اگر یک قرص نان لواش را مقابل صورتتان بگیرید، می‌توانید هر آنچه که پشت نان قرار دارد را تا حدودی ببینید.

به نظر من باید برای تخلف و کم‌فروشی در نانوایی‌ها «جرم کیفری» درنظر گرفته شود. برخورد قانونی با آن‌ها ضعیف است و قانون فعلی نمی‌تواند از وقوع جرم پیشگیری کند. کار به‌جایی رسیده که متخلفان، مردم و قانون را به تمسخر می‌گیرند و مشتریان معترض با جمله‌ی «برو هرکاری دلت می‌خواهد بکن» از جانب نانوا مواجه می‌شوند.

یکی دیگر از شگردهای نانواهای متخلف، فروش اجباری نان کنجدی به مردم است. مطمئناً اگر قانون فعلی می‌توانست حق مردم را بگیرد، تا الان گرفته بود و این افراد را شدیداً تنبیه کرده بود.

هر دفعه که گزارش نانوایی‌های متخلف را به بازرسی می‌دهیم، مجدداً بعد از چند روز شاهد انواع تخلف از جمله کم‌فروشی هستیم. قانون فعلی بازدارنده نیست و دادستان پرند، نماینده‌ی محترم پرند در مجلس شورای اسلامی و امام جمعه‌ی محترم شهر می‌بایست به این موضوع ورود کنند.